1993〜2003年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
大阪府
47.6万円/㎡
前年比+5.7%
松原市
30.2万円/㎡
前年比+33.2%
グラン・コート松原
大阪府松原市河合二丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,186万円
30.9万円/㎡
1,084
1,818
2,553
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,553万円
25.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・コート松原
1,998万円（28.2万円/㎡）/ 8階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,998万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 16.7万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/02 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 26.3万円 | 8階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 26.8万円 | 8階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 26.6万円 | 5階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,980万円 | 29.8万円 | 8階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 1,880万円 | 28.3万円 | 8階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,490万円 | 22.4万円 | 8階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/29 | アルコート松原 松原市上田四丁目 | 河内松原駅3分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/26 | シルフィード松原 松原市上田三丁目 | 河内松原駅1分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | ファミール松原ステーションコート 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、松原市では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は松原市の平均と比較して6.6%割安です。